Conheça os bairros mais caros da América Latina

    Uma pesquisa realizada em plataformas imobiliárias determinou o preço médio do metro quadrado das casas à venda em 26 bairros de 13 países. Um bairro da Argentina está em primeiro lugar.

    Puerto Madero, na cidade de Buenos Aires, é o bairro mais caro da América Latina. O preço do metro quadrado lá é 25% maior ao do segundo bairro mais caro, o Del Valle, em Monterrey, no México.
    Puerto Madero, na cidade de Buenos Aires, é o bairro mais caro da América Latina. O preço do metro quadrado lá é 25% maior ao do segundo bairro mais caro, o Del Valle, em Monterrey, no México.

    Em um cenário global de inflação e taxas de juros mais elevadas, onde o custo dos empréstimos imobiliários aumentou, o acesso aos serviços tornou-se mais caro. E somando isso à desvalorização das moedas frente ao dólar em alguns países da América Latina, o Mercado Imobiliário latino-americano ficou pressionado, com preços disparados nos bairros mais ricos de 23 países.

    Preço médio, por metro quadrado, de apartamentos à venda nos bairros mais caros da América Latina. Pesquisa realizada em 26 cidades latino-americanas em 2023. Fonte: Properati.
    Preço médio, por metro quadrado, de apartamentos à venda nos bairros mais caros da América Latina. Pesquisa realizada em 26 cidades latino-americanas em 2023. Fonte: Properati.

    Argentina, México e Brasil, as três maiores economias da América Latina, concentram os bairros mais caros, respectivamente, segundo empresas imobiliárias presentes em vários países latino-americanos.

    Top 5 dos bairros mais caros

    Vejamos o ranking dos bairros com maior preço médio por metro quadrado de habitação.

    1) Puerto Madero - Buenos Aires, Argentina

        É o bairro mais caro da América Latina. É uma área renovada perto do antigo porto de Buenos Aires, onde edifícios foram transformados em residências, escritórios e restaurantes luxuosos.

        Puerto Madero, o mais novo bairro da cidade de Buenos Aires, visto da Reserva Ecológica Costanera Sur
        Puerto Madero, o mais novo bairro da cidade de Buenos Aires, visto da Reserva Ecológica Costanera Sur

        É o bairro mais novo da cidade de Buenos Aires. Comprar um apartamento de 2 ou 3 quartos lá custa US$ 5.485 dólares por m².

        2) Del Valle - Monterrey, México

          Quase US$ 1.400 mais barato por metro quadrado que Puerto Madero, este bairro residencial e comercial exclusivo possui avenidas com jardins e árvores, ideais para relaxar ou gastar dinheiro em suas boutiques de roupas, lojas de tecnologia e concessionárias de automóveis.

          Este bairro exclusivo de Monterrey, no estado de Nueva León, no nordeste do México, está repleto de locais para comprar eletrônicos, roupas e carros de luxo, além de poder desfrutar de suas avenidas arborizadas.
          Este bairro exclusivo de Monterrey, no estado de Nueva León, no nordeste do México, está repleto de locais para comprar eletrônicos, roupas e carros de luxo, além de poder desfrutar de suas avenidas arborizadas.

          O metro quadrado deste bairro exclusivo chega a US$ 4.071 dólares.

          3) Ipanema - Rio de Janeiro, Brasil

          O terceiro bairro mais caro da América Latina é o bairro de Ipanema, uma das áreas mais exclusivas, seguras e, portanto, mais caras da cidade.

          O nome de Ipanema é reconhecido mundialmente pela bossa nova “Garota de Ipanema”, inspirada em uma deslumbrante “garota” que passeava pela praia de mesmo nome.
          O nome de Ipanema é reconhecido mundialmente pela bossa nova “Garota de Ipanema”, inspirada em uma deslumbrante “garota” que passeava pela praia de mesmo nome.

          Em frente às famosas praias que deram nome à famosa bossa nova “Garota de Ipanema”, música mais gravada da história depois de “Ontem”, o metro quadrado custa US$ 4.008 dólares.

          4) Vitacura - Santiago, Chile

          O quarto lugar pertence a esta próspera comunidade, com jardins e lagos com carpas e flamingos, edifícios modernos, galerias de arte, além de lojas de artigos domésticos e de comida gourmet, com vista para a majestosa Cordilheira dos Andes.

          Vitacura é o bairro da região metropolitana de Santiago onde vivem as pessoas com maior poder aquisitivo do Chile.
          Vitacura é o bairro da região metropolitana de Santiago onde vivem as pessoas com maior poder aquisitivo do Chile.

          Aqui o preço do metro quadrado chega a US$ 3.733 dólares.

          5) Carrasco - Montevideo, Uruguai

          Este exclusivo bairro residencial possui uma longa extensão de praia com um elegante calçadão repleto de hotéis, bares e restaurantes. Suas ruas arborizadas próximas ao Parque General Lavalleja fazem de Carrasco um local ideal para caminhadas, corridas e piqueniques próximo ao riacho Carrasco. O metro quadrado aqui custa o equivalente a US$ 3.705 dólares.

          Carrasco, na cidade de Montevidéu, é um bairro tradicional onde se destaca o centenário hotel Carrasco.
          Carrasco, na cidade de Montevidéu, é um bairro tradicional onde se destaca o centenário hotel Carrasco.

          No top 10, podemos encontrar também os bairros Vila Nova Conceição (São Paulo, Brasil) com quase US$ 3.400 dólares por metro quadrado, Tablada Park (Córdoba, Argentina), Savassi (Belo Horizonte, Brasil), Puerta de Hierro (Guadalajara, México) e Bosque de Las Lomas (Cidade do México), estes últimos com valores superiores a US$ 2.600 dólares por m².